お知らせ

国土交通省「グリーン住宅ポイント制度」を創設へ

国土交通省は、令和2年度3次補正予算案として、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、商品や追加工事と交換できるポイントを付与する「グリーン住宅ポイント制度」を創設する。



参考資料　国土交通省の制度公表ホームページリンク
（１）グリーン住宅ポイント制度の概要⇒　こちらをクリック
（２）グリーン住宅ポイント制度の内容について⇒　こちらをクリック
（３）広報用チラシ（住宅取得を応援します！メリットが出る４つの支援策！）
　　　　　　↓↓↓↓↓

住宅を購入したら。。申請しましょう


＊すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。
　詳しい申し込み方法は↓↓
すまいの給付金クリック

【新団信一般】
　借入期間２０年以下　１．２２％

　借入期間２１年以上　１．３１％

【団信不加入】
　借入期間２０年以下　１．０２％　

　借入期間２１年以上　１．１１％

＊金利は先月と一緒でした。

＊【フラット３５Ｓ】の金利優遇は、マイナス０．２５です！
　　（優遇期間：Aプラン当初10年・Bプラン当初5年）

住宅ローン【フラット35】は

すべての建物に利用出来るわけではないので

＊住宅会社に「【フラット35】は利用できますか？」と聞いてみてください。


金融機関によって金利が違いますので

＊金融機関に「一番金利の低い【フラット35】を利用したいのですが、どうすればいいですか？」と聞いてみてください。


日本モーゲージサービスホームページ
⇒　https://www.m-s-j.jp/https://www.m-s-j.jp/

【新団信一般】
　借入期間２０年以下　１．２２％

　借入期間２１年以上　１．３１％

【団信不加入】
　借入期間２０年以下　１．０２％　

　借入期間２１年以上　１．１１％


＊【フラット３５Ｓ】の金利優遇は、マイナス０．２５です！
　　（優遇期間：Aプラン当初10年・Bプラン当初5年）

住宅ローン【フラット35】は

すべての建物に利用出来るわけではないので

＊住宅会社に「【フラット35】は利用できますか？」と聞いてみてください。


金融機関によって金利が違いますので

＊金融機関に「一番金利の低い【フラット35】を利用したいのですが、どうすればいいですか？」と聞いてみてください。


日本モーゲージサービスホームページ
⇒　https://www.m-s-j.jp/https://www.m-s-j.jp/

2020.10.27


『おうちのおとも（DM）配信のお知らせ』


みなさん、こんにちは。

これまで紙媒体でお送りしていたみらいホームのおうちのおとも（DM）に
つきまして、これまでの紙媒体をやめ、来年、令和3年からは配信ご希望の方へ
メールでの配信に変更することになりました。
只今、準備中ではありますが、イメージとして先月9月号をHPのトップ記事にて
ご紹介させていただきましたが、ご覧になりましたか？

『DM9月号』を覗いてみよう！(*^_^*)
（↑　クリックしてね。）


引続き、メール配信の準備を進めていき、詳細が決まりましたら
ご報告させて頂きますので、みなさん楽しみにしてて下さいね！




みなさまの、おうちのおともになるよう、スタッフ一同
がんばるぞっ！



それではまた！


みらいホームより、お知らせでした。

2020.09.15
おうちのおとも９月号（Web版）


　もくじ　
①住まいの台風対策
②不動産のQ＆A
③目からうろこのおそうじ術
④『そばぼうろ簡単クッキング』　＆　『沖縄いろいろ♪』
⑤『やっぱりいいなぁ』
⑥『いいものみっけ①』　＆　『いいものみっけ②』
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


①住まいの台風対策


・こんにちは。
みらいホームのひがしふなみちです。

　残暑が続いていますが、いかがお過ごしでしょうか。(^^)
秋の涼しさが待ち遠しいですが、一方で本格的な台風シーズンも到来します。
台風が近づくと、ニュースで「何年に一度の」「命を守る行動を」という
フレーズを聞くことが多くなりました。昨年の台風15号が千葉県などに
大きな爪痕を残したように、ここ数年は大型で強い台風が上陸することが
多くなったようです。
大切な命と住まいを守るための台風対策を三つご紹介します。


〇 窓ガラス対策
　最近の窓ガラスは、強化ガラスが使われているので割れにくくなっています。
窓が割れる原因の多くは、強風そのものより強風で飛ばされた物が当たること。
植木や物干し竿、バケツ、三輪車などは室内へ入れておきましょう。
万が一、割れたときにガラスが飛び散らないように「飛散防止シート」を貼るなど
対策を。カーテンを閉めておくのも有効です。

〇 床上浸水対策
　自宅周りの側溝やバルコニーの排水口に、落ち葉などごみが詰まっていたら
取り除きます。１階の家財や家電は高い場所か２階に移動し、漏電・ショート・感電などを
防ぐため、電気のコンセントは抜いておくといいです。

〇 雨漏り対策
　屋根瓦やトタンがめくれたり剥がれたりすると雨漏りの原因になります。
屋根は台風が近づく前に見て、なにか気になることがあれば、私たちへ
ご相談ください。
　このほか、停電や避難生活に備えた非常時のアイテムがそろっているか確認できて
いると安心ですね。自然災害は、私たちがコントロールできるものではありません。
備えあれば憂いなし。早めに対策を取っておきたいものです。


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝♪


②みらいホームの不動産部
『沖縄不動産売却ラボ』より


・はいさい。
不動産担当の水谷です。。

今回はご相談を頂いた中から
『土地を探すときの流れや注意点を教えてほしい』

⇒
　まずは、どんな暮らしをしたいのかイメージしてみましょう。利便性の良い都会に住みたいのか、
広い土地が望める郊外が良いのか、また、どのような家で暮らしたいのかなど、具体的な
ライフスタイルのイメージづくりから始めましょう。
　資金計画を立てることも大切です。自己資金と無理なく返済できる金額を割り出して、
土地と建物の予算を決めていきます。暮らしのイメージと予算が決まったら、インターネットで
探したり、具体的な希望を不動産会社や住宅会社などに相談して紹介してもらいましょう。

　しかし、いざ土地を探し始めても、理想の土地に巡り合うのはなかなか難しいものです。
いつまでも決めずにいると、保留にした物件に他の買い手が付いてしまい、後悔するようなことにも
なりかねません。あらかじめ、期限を決めておくことや、どうしても譲れない条件以外は妥協する
ことも、大切なポイントです。(^_^)v

☆今回のまとめ

① 暮らしのイメージづくりと、返済を含めた資金計画を立てる。

②土地購入の期限と、希望条件の優先順位や譲れない条件を決めておく。


今回はここまでっ！

みらいホーム不動産部の『沖縄不動産売却ラボ』では不動産の売買から賃貸管理まで
トータルでサポートします！
引続き、宜しくお願いします。。(*^_^*)


宅地建物取引士　＆　賃貸不動産経営管理士
　　　　　　　　＆　子育てパパの水谷でした。。



不動産情報はこちら↓
（気になる物件をクリック！）

・那覇市首里末吉町に売地でました。
・那覇市古波蔵に売戸建てあります。
・糸満市糸満に建売りあります。
・那覇市寄宮で貸店舗の募集が始まります。
※糸満市内で『売地を探している方』がいます！


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

目からうろこのおそうじ術！



こんにちは。
みらいホームのうえずたかしです！

今回も知ってるとお得なちょこっと情報をお届けしますね。(^^)

⇒シャツの黄ばみは、体から出る皮脂が原因。皮脂の油分が洗濯の水をはじくので
　汚れを落としにくく、だんだん酸化して黄ばみになります。
　そんな皮脂の黄ばみは、食器用洗剤と重曹を同量で混ぜた洗剤を塗り込んでサッと
　落としましょう。粘り気があるので塗りやすいのもポイント。台所用のスポンジで
　軽くこすり洗いして、汚れが取れたらそのまま洗濯機へ。(*^_^*)

ここでワンポイント！

軽い黄ばみなら、洗濯用の液体洗剤を直接塗り込んでもＯＫ。
早めのケアで手軽に汚れをオフ！



以上、うえずでした！


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

まだまだあるぞっ！
他にものぞいてみよぉ～♪

・スタッフ夏子のおいしさいろいろブログはこちら！
『そばぼうろ簡単クッキング』　と　『沖縄いろいろ♪』
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・スタッフみかこのお花ブログ『やっぱりいいなぁ』
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・スタッフまっちーの現場はおもしろ発見がいっぱい！
『いいものみっけ①』　と　『いいものみっけ②』
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ちょこっと情報はこちら　↓


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みらいホームが自信をもってお届けする『次世代住宅』
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・ついに始まる、『ズーペイ』




・世界的な取り組み！　⇒　　日常的な取り組みにしたい。


みらいホームのSDG`sはこちらっ！
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2020.09.06
沖縄不動産売却ラボより


はいさい！

台風接近中ですが、みなさま安全に過ごされていますか？
何事もなく無事に過ぎることを願います。。。

わが家ではまだ1才の娘がいるため、不安や心配は絶えませんが、
万が一、停電したときのための非常食（離乳食）を慌てて買い出して
台風に備えています。。

さて、今回は、不動産売却の依頼をお受けするときによくある話から
『不動産を売却する時失敗しがちなパターン3つ』
について、お話させて頂きます。
不動産の売却をお考えの方、ぜひ１度、ゆっくりお考えになる機会になればと思います。。


不動産コラム：『不動産を売却する時失敗しがちなパターン3つ』
（↑　クリックしてね。）


今回はここまでっ！

以上、みらいホーム不動産部
『沖縄不動産売却ラボ』の担当　＆　子育てパパ、水谷でした！
(／_･)／




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・お施主様と共に考える、みらいホームのエコ








・ついに始まる、『ズーペイ』




・世界的な取り組み！　⇒　　日常的な取り組みにしたい。

【新団信一般】
　借入期間２０年以下　１．２５％

　借入期間２１年以上　１．３２％

【団信不加入】
　借入期間２０年以下　１．０５％　

　借入期間２１年以上　１．１２％


＊【フラット３５Ｓ】の金利優遇は、マイナス０．２５です！
　　（優遇期間：Aプラン当初10年・Bプラン当初5年）

住宅ローン【フラット35】は

すべての建物に利用出来るわけではないので

＊住宅会社に「【フラット35】は利用できますか？」と聞いてみてください。


金融機関によって金利が違いますので

＊金融機関に「一番金利の低い【フラット35】を利用したいのですが、どうすればいいですか？」と聞いてみてください。


日本モーゲージサービスホームページ
⇒　https://www.m-s-j.jp/https://www.m-s-j.jp/

2020.0817
沖縄不動産売却ラボのコラムより


はいさい！
こんにちは。不動産部からの今月のコラムはこちら！(^^)/

不動産の媒介契約とは？どれが一番いいの？
（↑　クリックしてね。）

契約にも色々あるんですね。
皆さんも依頼する際には、どれが自分の希望に合うかを
しっかり考えて下さいね！


今回は以上になります。

『沖縄不動産売却ラボ』のＨＰにはこれまでのコラムも掲載されていますので
この機会に不動産に関することを知ってみるのもいいかも。　(^_^)b

また、ブログの方では日常の仕事の様子や、僕個人のプライベート（子育てのこと）なども
見て下さる方が少しでも楽しんでもらえたらと思いながらお届けしています。。
ぜひ、お気軽にのぞいてみて下さいね。。

それでは、また！　(*^_^*)


以上、みらいホーム不動産部

『沖縄不動産売却ラボ』担当、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
普段は『子育て初心者パパ』の水谷でしたぁ～♪




ちょこっと情報はこちら　↓

※ついに開始！！不動産専門HPの『沖縄不動産売却ラボ』

（↑　クリックしてね。。）


①モデルハウス販売中っ！










②マイホームをお考えのあなたにっ！




③お施主さんと共に考える、みらいホームのエコ








④沖銀さん、いつもありがとう！！




⑤ついに始まる、『ズーペイ』




⑥世界的な取り組み！　⇒　　日常的な取り組みにしたい。

住宅ローン【フラット35】は

すべての建物に利用出来るわけではないので

＊住宅会社に「【フラット35】は利用できますか？」と聞いてみてください。


金融機関によって金利が違いますので

＊金融機関に「一番金利の低い【フラット35】を利用したいのですが、どうすればいいですか？」と聞いてみてください。


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